Pionnier dans le domaine des biens immobiliers sociaux adossés à l’État
LONDRES–(BUSINESS WIRE)–À partir d’aujourd’hui, toutes les activités de gestion des investissements du groupe Civitas ont été regroupées sous le nouveau nom de Civitas Investment Management Limited (« CIM » ou « le Groupe »).
CIM est un investisseur de premier plan spécialisé dans les actifs immobiliers garantis par l’État qui produisent des résultats sociaux bénéfiques et durables. Aujourd’hui, CIM annonce l’élargissement de ses mandats de clients avec des actifs sous gestion (« AUM ») combinés de 2 milliards de livres sterling.
Dans toutes les activités d’investissement de CIM, le Groupe vise à produire un impact social mesurable à l’échelle, tout en offrant aux investisseurs des profils de rendement à long terme cohérents, ainsi qu’un bon rapport qualité-prix pour le trésor public. Cela se traduit par de meilleurs résultats personnels et une meilleure qualité de vie pour les personnes vivant dans les propriétés du Groupe.
La performance de CIM dans la réalisation de ces objectifs est contrôlée par des consultants indépendants en matière d’impact social qui challengent et assistent CIM dans ses cadres d’investissement.
Après avoir établi une présence de premier plan au Royaume-Uni dans le domaine du logement et des soins de santé, CIM s’étend désormais aux infrastructures communautaires et prévoit de se lancer dans l’UE au cours des 12 prochains mois.
Nouveau site Internet
Pour soutenir ces plans, CIM a lancé un nouveau site Internet dédié qui décrit ses activités, ses objectifs sociaux et présente l’éventail des stratégies d’investissement proposées aux investisseurs institutionnels du monde entier (www.civitasim.com).
Qui sommes-nous ?
CIM est un pionnier dans l’introduction de capitaux privés éthiques et à long terme dans les secteurs du logement abordable et des soins de santé, d’abord en Angleterre et au Pays de Galles, puis plus largement au Royaume-Uni et maintenant avec des projets d’accès aux principaux pays de l’UE.
En 2016, CIM a lancé Civitas Social Housing PLC, (« CSH ») en tant que premier fonds d’investissement immobilier haut de gamme coté en bourse à Londres, dédié à l’investissement dans les logements sociaux pour les adultes en âge de travailler ayant des besoins de soins de santé à long terme.
CSH est maintenant une société du FTSE 250 et le principal fournisseur de logements communautaires basés sur les soins au Royaume-Uni avec un portefeuille de plus de 600 bâtiments évalués indépendamment à près de 900 millions de livres sterling. Situé dans 164 zones de collectivités locales, soutenu par 117 prestataires de soins spécialisés et 15 partenaires de logement, CSH fournit des logements adaptés sur mesure et de haute qualité à plus de 4 200 personnes.
Reflétant le succès de la stratégie, les actionnaires ont récemment approuvé une extension de la politique d’investissement de CSH afin de permettre au fonds de travailler directement avec le NHS, avec d’autres prestataires de soins de premier plan et avec de grandes organisations caritatives pour fournir des logements et d’autres biens sociaux, en pénurie dans l’immobilier médical.
Stratégies d’investissement de CIM
Après avoir commencé à investir dans le logement social basé sur les soins, CIM a maintenant développé une gamme de quatre stratégies d’investissement larges et complémentaires reprises ci-dessous :
- Soins de santé
- Logements sociaux et abordables
- Infrastructure sociale
- Rénovation urbaine
Chacune des quatre stratégies d’investissement comporte des thèmes et des objectifs d’investissement communs :
- 100% des revenus et du soutien du gouvernement
- Optimisation des ressources pour le trésor public
- Génération stable de liquidités à long terme
- Faible volatilité et faible corrélation avec les cycles économiques
- Impact social et ESG mesurable
Partenariats exclusifs
Afin de contribuer à la mise en œuvre des stratégies d’investissement du Groupe, CIM est heureuse d’avoir établi des partenariats exclusifs avec un certain nombre de sociétés d’investissement de premier plan et d’investisseurs mondiaux dans les domaines de l’immobilier et des infrastructures, avec lesquels CIM partage des ambitions et des objectifs communs.
A ce jour, CIM compte parmi ses partenaires :
- Schroders, le gestionnaire d’investissement mondial responsable de plus de 500 milliards de livres sterling d’actifs de clients à travers de multiples stratégies d’investissement. CIM et Schroders sont des partenaires exclusifs qui fournissent de nouveaux logements basés sur les soins, initialement pour environ 2 000 personnes ;
- L’un des principaux investisseurs mondiaux dans les infrastructures et l’immobilier en Asie a établi un partenariat exclusif avec CIM pour investir dans des infrastructures sociales basées sur le logement
Notre vision
L’équipe de professionnels qui travaillent pour CIM vient d’horizons différents, chacun offrant une expertise et une expérience opérationnelle dans les domaines de la santé, du logement social, de l’immobilier, des infrastructures sociales et de la gestion des investissements.
Ils partagent la conviction que le capital privé responsable peut jouer un rôle transformationnel dans la fourniture d’actifs sociaux qui sont eux-mêmes conçus pour améliorer les vies et les communautés. En investissant à long terme, avec un impact social mesurable comme exigence fondamentale, les conditions sont créées pour obtenir des rendements durables et éthiques pour les investisseurs.
Andrew Dawber, directeur du Groupe chez Civitas Investment Management Limited a commenté :
« Nous sommes ravis que CIM ait franchi une étape importante en matière d’investissement, grâce à un nombre croissant de mandats de clients. Nous sommes très encouragés par les possibilités qui s’offriront à nous dans un avenir proche, alors que nous développons et étoffons nos fonds d’investissement, en déployant des capitaux dans des projets au Royaume-Uni et, le moment venu, en Europe. Nous connaissons une demande forte et croissante de la part des gestionnaires de portefeuille qui reconnaissent de plus en plus l’intérêt d’investir dans les classes d’actifs dont CIM fait la promotion.
Nous sommes particulièrement fiers de l’équipe que nous avons constituée au sein de CIM et qui apporte des perspectives différentes vers un même objectif, en créant des retours sur investissement durables à long terme dans des projets qui apportent un véritable bien social au niveau local, quel que soit l’endroit où cet investissement est réalisé. »
-FIN-
Notes aux rédacteurs :
Civitas Investment Management Limited (« CIM ») est un gestionnaire d’investissement de premier plan qui se consacre à l’obtention de rendements durables à long terme pour les investisseurs mondiaux du groupe en acquérant des actifs communautaires qui produisent des résultats sociaux positifs. Les investissements de CIM sont soutenus par les gouvernements nationaux et les municipalités locales qui cherchent eux-mêmes à apporter des changements sociétaux positifs. CIM dispose d’un actif sous gestion d’environ 2 milliards de livres sterling, qui devrait passer à 4 milliards de livres sterling au cours des deux ou trois prochaines années, une fois que les mandats des clients auront été remplis.
Entre autres projets d’investissement à impact, CIM est le conseiller en investissement de Civitas Social Housing PLC (« CSH »), première société de placement immobilier cotée à Londres à lever des capitaux institutionnels durables à long terme pour les investir dans des foyers sociaux et des établissements de soins de santé au Royaume-Uni. Jusqu’à présent, CIM a réalisé pour le compte de CSH plus de 120 transactions individuelles pour constituer le plus grand portefeuille de ce type au Royaume-Uni, évalué indépendamment à environ 900 millions de livres sterling (www.civitassocialhousing.com).
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.
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